SAINT-ÉTIENNE RUE VIRGILE. DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'IUT, DES AXES AUTOROUTIERS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS.
AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET ENTRETENUE.
TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 58 M2 CARREZ. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (sols, peintures, électricité, cuisine, salle d'eau...).
COMPOSÉ COMME SUIT :

ENTRÉE AVEC PLACARD.
SÉJOUR/CUISINE.
CHAMBRE.
SALLE D'EAU.
WC.
CAVE.
GRAND BALCON.

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS : 170 EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collectifs...)
TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 161 EUR/AN.
DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1974
Numéro des lots : 31, 6 et 67.
Lots vendus : représentants 184/10000 des parties communes générales.
Nombre de lots : 49 lots principaux (d'habitation).
Procédure en cours : non.
CLASSE ÉNERGIE : D 205 GES : D 42.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 EUR et 1 360 EUR/an.
REF/LBVA0031
IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE !
PRIX : 79 900EUR.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
EI agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : 06 13 04 67 09.
Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr