SAINT-ETIENNE/ PARC DU PORTAIL ROUGE.
AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE .
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M2 CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING.
- CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m2).
- 3 CHAMBRES (10,95 m2 avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2).
- DEGAGEMENT(3.73 m2) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2).
- SALLE DE BAIN (3,73 m2) - SALLE D' EAU AVEC WC (2,22 m2).
- BALCON (8,17m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES.
EXPO OUEST/NORD.
FIBRE -
APPARTEMENT REFAIT A NEUF.
TAXE FONCIERE (2025) : 1 803EUR/an.
DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40EUR
CHARGES APPELEES 2026 : 319,90EUR/MOIS soit 3 838,80EUR/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux).
POSSIBILITE D'ACQUERIR EN COMPLEMENT UN GARAGE PRIVATIF DE 11 900EUR EN PLUS.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots.
Numéro des lots : 4143;4030; 4531.
Lots vendus représentants 333/100 000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-259 GES : E-52.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 861EUR et 2 517EUR/an.
REF/.MGVA035
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 104.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010.
Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr