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4640673

Saint-Georges-des-Agoûts 17150 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien PSO4098 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 193 Surface du terrain (m²) 4083 Année de construction 2009 Chambres 3 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.549 €

Description

  • Description :

    Maison plain-pied de 193 m2 sur terrain de 4083 m2 avec petit bois. Elle comprend une belle entrée de 7m2, une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre ouverte sur le séjour de 53m2 et le salon de 27m2 avec poêle à bois panoramique. Une arrière cuisine aménagée/buanderie de 9m2 avec porte donnant sur le jardin. La partie nuit est composée de 3 suites avec climatisation réversible, la première de 22m2 avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, vasque et wc, la seconde de 18m2 avec douche à l'italienne, vasque et wc, la troisième de 20m2 avec baignoire-douche, vasque et wc. Un dressing et dégagement de 11m2. Deux autres wc composent également cette maison. Un garage de 30m2 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse en pierre de 50m2 qui sera finie pour la vente. Toutes les huisseries sont PVC double vitrage, volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Dans toutes les pièces de la maison : grandes baies vitrées, matériaux nobles, sol en marbre et travertin. Contacter Mme Solana Patricia au 0645397471/ ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 5
  • Quartier / proximité : Mirambeau 6kms
  • Libellé : Maison plain-pied vue sur les hauteurs de Mirambeau
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Bus scolaire
  • Surface séjour : 52
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/04/2024
  • DPE coût min conso : 1370
  • DPE coût max conso : 1890
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

131 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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