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4970313

Saint-Germain-de-Lusignan 17500 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

154.000 €

Bases

Référence agence du bien SM4394JONZ Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 82 m² Année de construction 1895 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.878 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette jolie maison charentaise entièrement rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre de 30 m2 avec une cheminée fonctionnelle et tubée, une cuisine ouverte et équipée de 15.70 m2. A l'étage 3 chambres de 11.90 m2 avec placards, 9.55 m2 et 9 m2, une salle d'eau avec wc de 4.95 m2. Une terrasse de 12 m2 ainsi qu'un jardin arboré de 470 m2 environ complètent la maison.
    Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage se fait par une climatisation réversible ainsi qu'avec des convecteurs électriques. La fosse septique est aux normes. La maison a été isolée et la toiture remaniée.
    A seulement 4 kms de Jonzac et de toutes ses commodités, cette maison sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par la qualité de sa rénovation . Pour la découvrir contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : CHARMANTE MAISON CHARENTAISE DE 85 M2, 3 CHAMBRES, ENTIEREME
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 30
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 15/09/2025
  • DPE coût min conso : 1690
  • DPE coût max conso : 2360
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

278 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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