1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.SO4236+5366
4641085

Saint-Germain-du-Seudre 17240 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

347.500 €

Bases

Référence agence du bien SO4236 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 100 Surface du terrain (m²) 2339 Année de construction 2022 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.475 €

Description

  • Description :

    LG IMMO  vous propose :
    Au sein d'une impasse, au calme, maison neuve de plain-pied édifiée en 2022 bénéficiant de tout le confort moderne nécessaire pour une vie paisible en famille. Avec une surface habitable proche des 100 m2, la maison a été pensée entièrement autour d'une performance énergétique optimale sans négliger de belles prestations avec des matériaux de qualité.
     Partagez des moments conviviaux au sein d'une grande pièce de vie qui accueille une cuisine totalement aménagée et équipée avec goût. Egalement, une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire et douche) et w.c, deux chambres, une salle d'eau et w.c séparés, une buanderie et un garage.
    Assainissement individuel aux normes en vigeur, chauffage par poêle à granulés.
    Belles prestations pour ce bien à visiter sans tarder.
    Pour tous renseignements contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de plain pied construite en 2022, 3 chambres, piscine
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 42
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/06/2022
  • DPE coût min conso : 515
  • DPE coût max conso : 697
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 35

ENERGIE

75 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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