1991*expertimo.l-immoer-du-rbihan.n-a56370sareau/lpizwz.781-102148+270857
4932581

Saint-Gildas-de-Rhuys 56730 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

447.000 €

Bases

Référence agence du bien 781_102148 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 106 Surface du terrain (m²) 100 Année de construction 2024 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.217 €

Description

  • Description :

    L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2024, située à Saint-Gildas-de-Rhuys, à seulement 900 mètres de la plage et à 2 km du bourg, est une véritable perle rare. Avec une superficie au sol de 106 m2, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une pièce de vie de 37 m2, orientée plein Sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutent une touche de confort et de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison RE 2020 est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de revêtements en parquet, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie avec un double circuit pour alimenter les toilettes et le poste de lavage ainsi que des panneaux photovoltaîques. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
    Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de 2024, à seulement 900m de la plage !
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Surface séjour : 37
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1139
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 300
  • DPE coût max conso : 600
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

37 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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