Bases
Description
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Description :
Situé au coeur de la commune de Saint-Hippolyte, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Édifié sur trois niveaux, l'immeuble se compose :d'un local commercial de 55 m2 en rez-de-chaussée, actuellement loué 680 EUR,
d'un appartement T2 de 63 m2 au 1er étage, loué 620 EUR depuis plus de 25 ans,
d'un appartement T1 bis de 70 m2 au 2ème étage, loué meublé 750 EUR.
Un revenu locatif immédiat de 2 050 EUR / mois, avec des locataires sérieux et en place, garantissant une gestion sereine.
Ce bien offre une excellente stabilité locative.
Un investissement clé en main, sans vacance locative, idéal pour se constituer un patrimoine solide.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Quartier / proximité : Commerces; médecins, pharmacie, écoles, administration
- Libellé : Immeuble 1 local commercial + 2 appartements - Saint-Hyppoli
- Type de cuisine : Aucune
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus, Aéroport, commerces, medecins, écoles, administratisons
- Surface séjour : 94
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/03/2026
- DPE coût min conso : 880
- DPE coût max conso : 1250
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
195 kWhEP/m².an
GES
13 kgeqCO2/m².an