Bases
| Référence agence du bien 2085_2025 - 35 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 180 m² | Surface du terrain (m²) 6000 | Année de construction 1978 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.739 € |
Description
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Description :
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Saint Jean de Marcel, à 20 minutes de l'entrée d'Albi et à moins de 10 minutes de Carmaux et toutes ses commodités (commerces, gare, colléges, pisicine ...), dans un village disposant de sa propre école et accessible à pied, cette maison des années 80 parfaitement entretenue.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec insert (qui a longtemps été le systeme principal de chauffage de la maison grâce à sa distribution de chaleur), une cuisine dinatoire donnant sur une arrière cuisine / buanderie / chaufferie, d'une première chambre de plain-pied, d'un WC et d'une grande salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres (où il sera facile de créer des salles d'eau / WC) et une grande pièce de 56 m2 au sol qui pourra être, à votre guise, une salle télé, de jeu, de sport, d'activités.
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison 183 m2 sur 6171 m2 de terrain plat
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Date de réalisation du DPE : 21/12/2025
- DPE coût min conso : 2500
- DPE coût max conso : 3450
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
24 kgeqCO2/m².an