LePROimmoGALUD

GALUD

GALUD

GALUD

53 rue du Languedoc
81400 carmaux
Voir tous les biens (36)

Annonces par GALUD

Albi 81000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Au coeur d'Albi, découvrez cet appartement T2 non meublé de 38,61 m2, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.   Situé au troisième étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 16,86 m2, une chambre de 11,75 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,95 m2, aménagée PMR.   Une place de stationnement complète le logement.   Les locataires bénéficient également d'un accès à un parc arboré d'environ un hectare, un cadre verdoyant particulièrement agréable en plein coeur d'Albi.   Les charges comprennent l'eau, l'électricité, l'accès à Internet, le chauffage et la climatisation. Une formule particulièrement pratique, qui permet de limiter les abonnements à souscrire et de maîtriser son budget mensuel.   Appartement disponible immédiatement.   ??? CONDITIONS DE LOCATION ???   Loyer mensuel : 520 EUR hors charges Charges mensuelles : 70 EUR Loyer charges comprises : 590 EUR Dépôt de garantie : 520 EUR Honoraires à la charge du locataire : 295 EUR TTC Diagnostic de performance énergétique : classe D   Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite Pour obtenir davantage de renseignements ou transmettre votre dossier de candidature, contactez Jean-Baptiste Galud et Ségala Immobilier. Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
590 € 38.61m²

Mirandol-Bourgnounac 81190 – Vente terrain

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier indépendant, vous propose de découvrir, à Mirandol-Bourgnounac, ce terrain constructible boisé d'une superficie de 6 310 m2, situé dans un environnement verdoyant, à proximité du bourg. Cette parcelle correspond au terrain de droite présenté sur les vues aériennes. Sa superficie permet d'envisager un projet de construction disposant d'un bel espace extérieur, dans un cadre naturel et arboré. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux ainsi que les éventuels travaux d'aménagement restent donc à prévoir selon le projet envisagé. Un terrain destiné aux acquéreurs qui recherchent de l'espace, de la végétation et la possibilité de concevoir leur future maison à Mirandol-Bourgnounac. Les délimitations figurant sur les photographies sont données à titre indicatif et ne remplacent pas un bornage réalisé par un géomètre. On va le voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
56.000 € 6310m² Terrain 6310m²

Mirandol-Bourgnounac 81190 – Vente terrain

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier indépendant, vous propose de découvrir, à Mirandol-Bourgnounac, ce terrain constructible d'une superficie de 4 526 m2, situé dans un environnement verdoyant, à proximité du bourg. Cette parcelle correspond au terrain central présenté sur les vues aériennes. Sa superficie permet d'envisager un projet de construction disposant d'un bel espace extérieur, dans un cadre naturel et arboré. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux ainsi que les éventuels travaux d'aménagement restent donc à prévoir selon le projet envisagé. Un terrain destiné aux acquéreurs qui recherchent de l'espace, de la végétation et la possibilité de concevoir leur future maison à Mirandol-Bourgnounac. Les délimitations figurant sur les photographies sont données à titre indicatif et ne remplacent pas un bornage réalisé par un géomètre. On va le voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50.000 € 4526m² Terrain 4526m²

Mirandol-Bourgnounac 81190 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier indépendant, vous propose de découvrir, à Mirandol-Bourgnounac, dans le bourg, cette maison d'environ 82 m2 qui propose deux chambres, des volumes intéressants et un extérieur donnant sur la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur un salon. Une salle d'eau avec WC est accessible dans son prolongement. La maison dispose ensuite d'une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante ainsi que l'extérieur. À l'étage, une grande pièce centrale distribue deux chambres. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux, espace de rangement, petit salon ou salle d'eau. À l'arrière, la maison bénéficie d'une cour et d'un jardin à taille humaine. La vue se prolonge au-delà du jardin sur les champs environnants, apportant une ouverture agréable malgré la situation centrale dans le village. Un cabanon, actuellement en cours de travaux, complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Les combles sont isolés. Elle est classée E au diagnostic de performance énergétique. Des travaux, notamment de remise au goût du jour et plusieurs finitions restent à prévoir. Leur ampleur dépendra principalement du projet envisagé : résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Une maison avec deux chambres, un extérieur et une vraie vue sur la campagne, à aménager progressivement selon ses envies. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76.000 € 82m²

Saint-Benoît-de-Carmaux 81400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Saint Benoit de Carmaux, proche des commodités (école, collège, lycée) cette maison des années 60 qui pourra convenir à une famille en quête de sa première résidence principale, mais également pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un coin sanitaires avec WC et salle d'eau, et la pièce à vivre.  Traversante et donnant sur une terrasse orientée à l'est, elle se compose d'un coin salon, chauffé par un poele à granules, un coin séjour, et une cuisine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et une cave. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (12, 13 et 13 m2), un bureau (7.10m2) et une ancienne salle d'eau. La charpente est en très bon état (elle a été traité contre les termites il y'a quelques années), la plupart des menuiseries sont en double vitrage, et sa disposition améne à la penser ouverte sur l'extérieur. Elle nécessitera bien entendu quelques travaux, mais son potentiel peut en faire une maison très agréable, et / ou un investissement locatif de qualité ! On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125.000 € 106m²

Carmaux 81400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, tout proche des commodités (écoles, collège, gare, commerces...), cette maison de ville au potentiel très intéressant. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, de trois chambres (12, 19 et 20 m2) et d'une salle de bain. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une cour intimiste et attenante, une dépendance composée d'un garage et d'un étage au dessus.  Pour le coté pratique, cette maison dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz très récente, de combles et planchers isolés, et d'une toiture récente. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125.000 € 95.67m²

Mirandol-Bourgnounac 81190 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans un hammeau de Montirat raccordé à la fibre, au coeur de la Vallée du Viaur, cette maison de village sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, et au 1er, d'une pièce à vivre, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux coins nuits. Pour le coté pratique, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un atelier. De l'autre coté de la rue qui borde la maison, très peu passante, vous trouverez une petite grange attenante au jardin. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée. Elle sera idéale pour une maison de vacances par exemple. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78.000 € 60.49m² Terrain 194m²

Sainte-Gemme 81190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Sainte Gemme, à 10 minutes de Carmaux et de toutes ses commodités (collège, lycées, gare, piscine, cinéma ...), et à 20 minutes de l'entrée d'Albi, ce corps de ferme dans le coeur du Ségala !   La propriété se compose d'une maison d'habitation sur 2 niveaux, où vous trouverez une cuisine, une salle à manger et deux salons au rez de chaussée, et au premier étage, 4 chambres et une salle d'eau.   La maison propose de nombreuses dépendances à exploiter (maison à rénover attenante à l'habitation principale), ainsi qu'une grange sur deux niveaux en très bon état, idéale pour du stockage.   De plus, la maison dispose d'un jardin attenant à la grange, d'un garage, d'un poulailler, et pourra être vendue en supplément une grande parcelle de prairie de plus de 2 hectares avec deux puits.   On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
230.000 € 141m² Terrain 2000m²

Sainte-Gemme 81190 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Maison de 230m2, idéal profession libérale Visite virtuelle sur demande A Sainte-Gemme, dans un hameau se situant à 3minutes de l'école des Farguettes, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute ALBI / RODEZ, à 8 minutes de Carmaux (commerces, collèges, lycées, médiathèque, piscine ...), à 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 de celle de Rodez, je vous invite à découvrir cette ancienne école d'une superficie d'environ 230 m2 habitables, sur une parcelle entièrement close de 820m2, au très gros potentiel de développement ! Vous entrerez sur le terrain par une allée arborée, sur laquelle vous pourrez stationner deux véhicules. En face de vous, vous trouverez une agréable terrasse qui vous permettra d'accéder à la cuisine d'une superficie de 24 m2. Installée en 2010, le mobilier est toujours sous garantie. Attenante, vous trouverez une pièce de 13m2 environ, qui vous permettra de rejoindre la buanderie, qui comporte un WC, ou le séjour. Traversante, dotée d'un poêle à bois et très lumineuse, cette pièce de 39 m2 saura vous charmer par ses pierres apparentes ! Elle vous permettra de rejoindre le second jardin situé sur la face avant de la maison. Vous pourrez également rejoindre le premier étage, qui se compose de trois chambres, de 15 m2 pour une, et de 11 m2 pour les deux autres, d'une salle d'eau avec WC, communiquant avec la plus grande chambre, mais aussi un coin bureau. Pour finir, la maison se compose d'une pièce de 60 m2 au rez-de-chaussée, qui a été entièrement remise à neuve en 2018, et équipée d'une climatisation réversible ! Vous y trouverez un coin cuisine, mais aussi une salle d'eau et un WC, aux normes PMR. Traversante elle aussi, vous pourrez accéder aux jardins qui se situent de chaque cotés de la maison. Cette pièce pourra tout simplement vous permettre d'y installer votre activité libérale par exemple (formations, cabinet médical ...), la diviser pour créer 3 chambres, ou bien de la louer pour des réceptions. Entièrement rénovée depuis 2010, toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC, la chaudière est une chaudière gaz à condensation, et le poêle à bois, idéalement situé, vous permettra de diffuser la chaleur dans toute la partie habitation principale. Pour le coté pratique, un garage d'environ 20 m2 est attenant à la maison. On visite ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240.500 € 230m² Terrain 820m²

Carmaux 81400 – Location maison/villa 3 pièces 2 chambres

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre de Carmaux, au fond d'une cour tout proche de la Place Jean Jaurès, cette maison rénovée dernièrement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un WC. Au premier, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
620 € 67.83m²

Carmaux 81400 – Location maison/villa 3 pièces 2 chambres

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre de Carmaux, au fond d'une cour tout proche de la Place Jean Jaurès, cette maison rénovée dernièrement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un WC. Au premier, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
620 € 67.83m²

Carmaux 81400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir à Carmaux cette maison de plain-pied construite en 1990, implantée sur un terrain d'environ 7 690 m2. Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. De grandes haies préservent l'intimité, tandis que le terrain offre une vraie respiration autour de la maison, avec une partie boisée, un étang et de beaux espaces extérieurs. La maison développe environ 105 m2 habitables et propose une organisation simple et fonctionnelle. La partie jour comprend une pièce de vie agréable avec inser, ainsi qu'une cuisine intégrée. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques et une climatisation réversible avec trois splits, permettant d'adapter le confort selon les saisons et les usages. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une pièce supplémentaire de moins de 9 m2, idéale en coin nuit d'appoint, bureau, dressing ou chambre d'enfant selon les besoins. L'ancien garage, aujourd'hui aménagé en bureau, permet de disposer d'un espace supplémentaire pour télétravailler, recevoir ou créer une pièce indépendante selon les projets. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, de combles, de murs et d'un vide sanitaire isolés ainsi que d'un chauffe-eau récent. À l'extérieur, la maison bénéficie de trois terrasses : une au nord, une au sud et une à l'ouest. Chacun peut ainsi profiter du jardin à différents moments de la journée, selon l'ensoleillement, la saison ou simplement l'envie. Le terrain permet d'imaginer de nombreux usages : jardin, potager, animaux, espace détente, jeux pour les enfants, atelier, ou tout simplement le plaisir de vivre avec de l'espace et de la nature autour de soi. Un garage extérieur d'environ 50 m2 complète l'ensemble, idéal pour stationner, bricoler, stocker ou aménager un espace atelier. La maison est classée en D au DPE et la taxe foncière est d'environ 1 450 EUR. Des travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts et les attentes de chacun, mais la base est là : une maison de plain-pied, un grand terrain, un cadre intime, un étang (avec une famille de ragondin ! ), une partie boisée, trois terrasses et un environnement qui change vraiment le quotidien. Prix : 230 000 EUR Une maison pour celles et ceux qui cherchent du calme, de l'espace, et un extérieur qui a une vraie âme. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
230.000 € 105m² Terrain 7512m²

Carmaux 81400 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située dans le quartier de La Lande à Carmaux, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, de l'échangeur sur l'axe Albi / Rodez, et avec l'école accessible à pied en une dizaine de minutes. Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette maison de 117 m2, organisée de manière fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-jardin, la maison s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central dialogue naturellement avec la salle à manger et le salon, où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ou partager les repas d'été. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre plusieurs possibilités d'aménagement : deux chambres en enfilade, une troisième chambre indépendante, un bureau, ainsi qu'une petite pièce pouvant devenir chambre d'enfant, salle de jeux ou coin lecture. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat accueille un enrochement paysager sur la façade avant, ainsi qu'une petite mare qui semble déjà avoir trouvé ses locataires : quelques grenouilles et des poissons rouges. Disons que le comité d'accueil est déjà en place. Une cabane à bois complète les aménagements extérieurs. Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE en B, ce qui reste particulièrement rare pour une maison de ce type. En cinq ans d'activité, c'est seulement la deuxième maison que je vois atteindre ce niveau de performance, et la première issue d'une rénovation. Cela s'explique notamment par trois pompes à chaleur récentes (pièce de vie, cuisine et palier), un ballon thermodynamique, l'isolation des murs et des combles, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un poêle à bois qui complète agréablement le chauffage. Une maison lumineuse, bien entretenue et cohérente dans son organisation, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un bon niveau de performance énergétique tout en restant proche des accès vers Albi et Rodez. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
192.000 € 117m²

Saint-Benoît-de-Carmaux 81400 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Immeuble centre Saint-Benoît Local 75 m2 + appartement Et si vous travailliez en bas... et viviez juste au-dessus ? Au coeur de Saint-Benoît-de-Carmaux, cet immeuble de 1980 permet d'envisager ce type d'organisation, sans compromis sur la visibilité ni sur le confort. Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement, en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m2. Ancienne pharmacie du village, il bénéficie d'une excellente exposition et d'un emplacement central, avec un passage régulier et une visibilité naturelle. L'électricité a été remise en conformité il y a une dizaine d'années. À l'étage, l'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale d'environ 30 m2, d'une cuisine attenante et de deux chambres. Un ensemble cohérent, qui peut convenir aussi bien à un logement de fonction qu'à une mise en location indépendante selon votre projet. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent regrouper activité et habitation, ou structurer un projet patrimonial simple et lisible. On va le voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165.000 € 147.73m²

Carmaux 81400 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très peu passante mais à quelques centaines de metres du centre ville, cette maison indépendante des années 50 qui pourra accueillir tous vos projets. Batie sur 3 niveaux, la partie habitable se situe au 1er et 2eme étage. Vous trouverez au 1er, auquel vous accéderez par une agréable terrasse orientée au Sud, un couloir desservant un salon de 13m2, la cuisine dinatoire (18m2), une chambre de 13m2 et un séjour de 20 m2. Vous trouverez également 1 WC et une salle d'eau. Au 2éme, vous trouverez 2 belles chambres de 15 et 16 m2, ainsi qu'un bureau de 15m2, et 35 m2 de combles aménageables. Pour le coté pratique, la maison propose au rez-de-chaussée un grand garage de 50m2, un local chaufferie et une cave de 33 m2. De nombreux murs ne sont que des cloisons, vous permettant de pouvoir à votre guise repenser les pièces. La chaudière et la climatisation sont récentes et en bon état. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142.000 € 136m² Terrain 400m²

Tanus 81190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, sur la commune de Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à environ 25 minutes de Rodez, cette maison rénovée récemment, située dans un village disposant de nombreuses commodités, avec école, boulangerie, épicerie et gare SNCF sur la ligne Rodez Toulouse, à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle. Implantée au centre d'une parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès entièrement de plain-pied et d'un portail électrique récent, comme l'ensemble des travaux réalisés il y a moins de quatre ans. Elle développe un très beau potentiel avec près de 500 m2 de surface totale, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une terrasse exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes, permet d'accéder à l'entrée de la maison. Celle-ci dessert un salon très lumineux ainsi qu'une grande cuisine salle à manger entièrement équipée. Sur l'arrière de la maison se trouvent deux chambres avec dressing, de 14,5 m2 et 18,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5 m2, toutes deux exposées Sud-Est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce niveau offre également un grenier de plus de 100 m2, entièrement aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'évolution. Côté annexes, la maison dispose d'un vaste sous-sol de 135 m2 comprenant un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau. Un hangar indépendant de 97 m2 vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries en double vitrage, la rénovation des radiateurs, une isolation thermique performante ainsi que la réfection complète de l'installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre naturel et du calme de la vallée du Viaur et du Ségala. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
283.000 € 148m² Terrain 1858m²

Labastide-Gabausse 81400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison des années 60 sur deux niveaux, avec garage et jardin, située à Labastide-Gabausse, à moins de 10 minutes de Carmaux et 25 minutes d'Albi. Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette maison des années 60, située à Labastide-Gabausse, à moins de 25 minutes du centre-ville d'Albi et à moins de 10 minutes de Carmaux et de toutes ses commodités (collèges, lycées, commerces, piscine, gare reliant Toulouse à Rodez). La maison est bâtie sur deux niveaux, avec une organisation simple et fonctionnelle, laissant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un vaste hall, qui dessert la cage d'escalier. Sur la gauche, une première chambre avec point d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une douche. Vous trouverez également à ce niveau une cave / chaufferie, ainsi qu'un garage. À l'étage, qui bénéficie lui aussi d'un accès de plain-pied au jardin, se trouvent une pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain agréable, à l'ambiance cosy, offrant une bonne intimité, sans vis-à-vis envahissant. Une maison saine, avec une base solide, idéale pour un projet de rénovation ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en restant proches des grands axes et des commodités. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165.000 € 120m²

Carmaux 81400 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Une maison pour qu'une famille y écrive son histoire, au coeur de Carmaux Il y a des maisons que l'on visite... Et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Au coeur du centre-ville de Carmaux, à deux pas des écoles, du marché, du cinéma et des commerces, cette maison des années 50, récemment rénovée, fait partie de celles qui racontent une histoire de famille. Derrière sa façade discrète se cache une maison généreuse, pensée pour vivre ensemble, partager, recevoir, grandir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une cuisine dinatoire de 23 m2, où l'on prend le temps de cuisiner et de discuter, un salon chaleureux de 27 m2, ouvert sur un bureau de 14 m2 -- parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Ces espaces s'ouvrent naturellement sur une véranda chauffée de 23 m2, baignée de lumière, qui devient tour à tour salle à manger, coin lecture ou pièce de jeu selon les saisons. À l'étage, chacun trouve son refuge. Le coin nuit accueille une salle de bain avec WC et cinq chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un étage pensé pour préserver l'intimité de chacun, tout en restant proche. Et puis il y a ce dernier niveau, souvent décisif. Entièrement isolé, il offre quatre grandes pièces aujourd'hui utilisées comme espaces de rangement, mais dont le potentiel est évident : chambres supplémentaires, bureau indépendant, salle de jeux, atelier créatif ou salle de cinéma... Ici, c'est vous qui écrivez la suite. La maison affiche un très bon DPE, résultat de nombreux travaux d'isolation réalisés avec sérieux : menuiseries, combles, murs... Un confort durable, été comme hiver. À l'extérieur, le terrain prolonge l'esprit familial de la maison : un jardin potager, un atelier, un garage en fond de parcelle accessible par un chemin indépendant, ainsi qu'un garage supplémentaire dans la maison et une arrière-cuisine pour une organisation quotidienne optimale. Avec ses 210 m2 habitables (plus de 340 m2 au sol), cette maison n'est pas seulement spacieuse : elle est vivante, évolutive, prête à accueillir une nouvelle histoire. ???? Et si la prochaine famille, c'était la vôtre ? On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
250.000 € 210m² Terrain 1113m²

Blaye-les-Mines 81400 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à BLAYE LES MINES, proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise de plus de 230 m2 habitables, mais de plus de 430 m2 au sol !   Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'une pièce à vivre de plus de 85 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin !   Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier.   Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, allant de 14 m2 à 23 m2 (dont une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche et un WC séparé) !   Au deuxième étage, vous trouverez des combles entièrement aménageables, pour une superficie au sol d'environ 105 m2.   Enfin, la maison dispose d'un accés à un local commercial d'environ 90 m2, équipé d'une double vitrine donnant directement sur l'axe Blaye - Carmaux, avec plusieurs places de stationnements dans la rue en face du dit local !   Pour le coté pratique, la maison dispose d'un jardin en zone UA du PLU avec un accès direct depuis une impasse très calme.   Idéal investisseur ( possibilité de créer 7 appartements) ou professionnel souhaitant avoir son local commercial proche de son habitation !   On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169.000 € 230m² Terrain 960m²

Saint-Jean-de-Marcel 81350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Saint Jean de Marcel, à 20 minutes de l'entrée d'Albi et à moins de 10 minutes de Carmaux et toutes ses commodités (commerces, gare, colléges, pisicine ...), dans un village disposant de sa propre école et accessible à pied, cette maison des années 80 parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec insert (qui a longtemps été le systeme principal de chauffage de la maison grâce à sa distribution de chaleur), une cuisine dinatoire donnant sur une arrière cuisine / buanderie / chaufferie, d'une première chambre de plain-pied, d'un WC et d'une grande salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres (où il sera facile de créer des salles d'eau / WC) et une grande pièce de 56 m2 au sol qui pourra être, à votre guise, une salle télé, de jeu, de sport, d'activités. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
313.000 € 180m² Terrain 6000m²
  • 1
  • 2
1 - 20 de 36 propriétés

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces