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SAINT LAURENT DU VAR 06700 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

445.000 €

Bases

Référence agence du bien 14467 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 80.00 Surface du terrain (m²) 0.00 Année de construction 2016 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 5.563 €

Description

  • Description :

    Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex d'une superficie d'environ 80 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016 avec piscine.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations soignées. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité.

    L'appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse profonde de 38m2 véritable espace de détente, offrant une vue dégagée exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur.

    La configuration en duplex apporte une agréable sensation d'espace et d'intimité, avec des volumes bien pensés et des espaces nuit parfaitement séparés.

    Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien bénéficie de faibles charges, d'un accès à une piscine et d'un cadre résidentiel particulièrement paisible.

    Pour compléter ce bien rare :

    2 places de parking privatives,
    Offrant un confort supplémentaire au quotidien.

    Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, réunissant tous les atouts recherchés : calme, terrasse, absence de vis-à-vis, prestations modernes .
    Contactez Nicolas ROMEO au : 06 98 71 19 87
    Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1716.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Saint-Laurent-du-Var Magnifique duplex 4 pièces de 80 m² avec terrasse exceptionnelle, piscine et vue dégagée
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 36
  • Charges annuelles : 1716.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 06/07/2026

ENERGIE

61 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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