Bases
| Référence agence du bien 12948 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 130.00 m² | Surface du terrain (m²) 780.00 | Année de construction 1870 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.480 € |
Description
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Description :
PRIX : 582 400 € FAI* REF : FH-12948
SAINT-LUNAIRE LE CHARME DE LA PIERRE A DEUX PAS DE LA MER
MAISON COUP DE COEUR
À seulement 1,5 km des plages et à quelques minutes des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée au calme sur un beau jardin ensoleillé de 780 m².Dès l'entrée, le charme opère : de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin, un salon chaleureux avec insert, quatre chambres et un bureau. Une annexe de 47 m² offre un beau potentiel pour créer une maison d'amis, un atelier ou une suite indépendante.
Exposée plein sud, cette maison conjugue cachet, authenticité et douceur de vivre, dans un cadre idéal pour profiter pleinement des vacances au bord de la mer ou s'installer à l'année.
UNE ADRESSE RARE A SAINT LUNAIRE OU CHAQUE SAISON A UN GOUT DE VACANCES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE: C 123 CLASSE CLIMAT : C19
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1060€ et 1540 € abonnement compris
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 560 000 € (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison Saint Lunaire 6 pièce(s) 130 m2
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 5
- Terrasse
- Cheminée
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 48
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 54.00
- Nombre de terrasses : 2
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 24/05/2022
- DPE coût min conso : 1120.0000
- DPE coût max conso : 1530.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 60.0000
ENERGIE
129 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an