Bases
| Référence agence du bien 17090 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 54.75 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2010 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.795 € |
Description
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Description :
Réf. : LL-17090 Prix : 262500€*
À vendre Appartement 3 pièces à Saint-Malo Saint Servan
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de Saint Servan.
Il se compose d'une grande entrée, d'un agréable Séjour-Salon baigné de lumière avec sa cuisine , de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Une place de parking complète ce bien.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 12 lots d'habitations, Charges annuelles 1200€, pas de procédure en cours.
Diagnostics réalisés le 28/11/2023 Classe Energie
: D (200) Classe climat : B (7).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250000€. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement Saint Malo 3 pièce(s) 54.75 m2 Saint Servan
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 60
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 28
- Charges annuelles : 1200.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2023
- DPE coût min conso : 850.0000
- DPE coût max conso : 1160.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
200 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an