Bases
| Référence agence du bien 3_P057 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 24 m² | Année de construction 1980 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.417 € |
Description
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Description :
Nouveauté dans votre agence IPR !
En exclusivité , profitez de ce beau studio de 24 m2 exposé plein sud avec loggia ouverte au 1er étage à 5 mn à pieds des plages et commerces au Pin Rolland .
Comprenant , un hall d'entrée avec emplacement pour lits couchettes , une salle d'eau à l'italienne avec wc , une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour - cuisine us aménagée donnant sur une loggia ouverte de plus de 7m2 .
Situé au 1er étage avec ascenseur , vous disposerez egalement d'un cellier et d'un stationnement libre et aisé juste devant la résidence sécurisée .
Le bien est vendu entièrement meublé , idealement pour des investisseurs ou primo -accédants * Très bonne rentabilité *
A visiter sans tarder !!!
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 56
- Quartier / proximité : Plage-commerces
- Libellé : Appartement T1 exposé sud de 24m2 à 5mn à pieds des plages e
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus Bateau
- En copropriété
- Nombre de lots : 172
- Charges annuelles : 672
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/03/2026
- DPE coût min conso : 630
- DPE coût max conso : 790
- DPE date référence conso : 01/01/2026
ENERGIE
122 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an