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5174426

Saint-Mandrier-sur-Mer 83430 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

275.000 €

Bases

Référence agence du bien 3_74 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 51 Année de construction 1977 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.392 €

Description

  • Description :

    Nouveauté dans votre agence IPR
    Situé dans le secteur recherché du Pin Rolland, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m2 bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
    Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, une cuisine séparée avec espace repas, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
    L'appartement bénéficie également de la climatisation et de nombreux espaces fonctionnels.
    Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
    Une place de parking privative accompagne également le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
    Son balcon, son environnement résidentiel et sa proximité avec les plages et les commodités du Pin Rolland en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
    Une belle opportunité sur le secteur du Pin Rolland, à 5 min des plages et des commerces, à découvrir sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 100
  • Libellé : A VENDRE PIN ROLLAND APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation nord 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 4
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 19
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 211
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sablettes-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=15
  • Date de réalisation du DPE : 17/06/2026
  • DPE coût min conso : 1090
  • DPE coût max conso : 1530
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

193 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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