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Saint-Maurice 94410 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

199.000 €

Bases

Référence agence du bien SVMA10000968 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 32 Année de construction 1950 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.219 €

Description

  • Description :

    Saint-Maurice Plateau Au calme, à deux pas du bois et proche des transports, découvrez cette adorable maisonnette indépendante, nichée dans une copropriété agréable à l'ambiance familiale.
    La maison a une surface Carrez de 17,39 m2 et une surface au sous-sol de 12,99 m2; Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de 17,39 m2 ouvrant sur un jardin de plein de charme,. En empruntant l'escalier, vous accédez à un espace nuit de 8,33 m2 avec sa salle d'eau et WC de 4,66 m2. Un véritable refuge pour se ressourcer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
    Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques, mais cette maison offre déjà un confort de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse au quotidien.
    Un petit coin de paradis à visiter sans attendre !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 68.36
  • Quartier / proximité : Bois
  • Libellé : SAINT-MAURICE PLATEAU MAISONNETTE DE 32 m2 SUPER AGREABLE A
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Métro Ligne 08 Charenton école ou bus
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 21
  • Charges annuelles : 820.32
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.siamo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/03/2025
  • DPE coût min conso : 1098
  • DPE coût max conso : 1486
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

372 kWhEP/m².an

GES

14 kgeqCO2/m².an

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