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Saint-Nazaire 44600 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

212.000 €

Bases

Référence agence du bien 843_103213 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 68 Année de construction 1970 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.118 € Date de disponibilité 13/03/2026

Description

  • Description :

    Appartement 3 pièces 66 m2 Centre de Saint-Nazaire.
    Photos non contractuelles certaines images sont fournies à titre d'illustration et ne reflètent pas nécessairement l'état exact du bien.
    Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, dans un secteur calme et sécurisé à proximité du boulevard Jean Mermoz et du Petit Caporal, découvrez cet agréable appartement de 66 m2 offrant un cadre de vie recherché.
    Les atouts du bien :
    2 chambres lumineuses.
    Un séjour confortable et fonctionnel.
    Une cave.
    Un grenier privatif de 35 m2.
    Un jardin privatif de 245 m2 avec dépendance.
    Emplacement privilégié :
    Proche des écoles et commerces.
    Plage accessible en 16 minutes à pied.
    Parc paysager à 10 minutes à pied.
    Dans un contexte où le télétravail prend une place importante, ce bien est parfaitement adapté grâce à la fibre optique (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), offrant confort et efficacité au quotidien.
    Contact :
    Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Mr Florian PHILIPPE Tél : 07 68 48 66 67
    Annonce rédigée par Mr Florian PHILIPPE, agent commercial (E.I), RSAC Saint-Nazaire 878 432 673.
    Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : école et commerces
  • Libellé : Appartement 3 pièces 66 m2 Centre de Saint-Nazaire
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Cave 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 26
  • Surface cave : 5
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1212
  • Date de réalisation du DPE : 05/03/2026
  • DPE coût min conso : 2452
  • DPE coût max conso : 3318
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

415 kWhEP/m².an

GES

91 kgeqCO2/m².an

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