Bases
| Référence agence du bien BH-16929 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 149.00 m² | Surface du terrain (m²) 572.00 | Année de construction 1978 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.012 € |
Description
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Description :
ref. BH-16929 Prix : 299 750 € HAI*
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de 149 m² avec jardin de plus de 500 m² - Saint-Père-Marc-en-Poulet
Située à proximité de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 149 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le sous-sol complet comprend un garage, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: (entre 2420€ et 3350€).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Prix Hors Honoraires : 285000€. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison Saint Pere Marc En Poulet 5 pièce(s)
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 62.16
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/06/2025
- DPE coût min conso : 2420.0000
- DPE coût max conso : 3350.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
187 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an