AL1205 : Au coeur du joli village de Saint-Saturnin, cette propriété au calme et sans vis-à-vis comprend une jolie maison bourgeoise d'environ 300 m2 habitables datant du XVIIème siècle, ainsi que de nombreuses dépendances implantées sur un parc clos et arboré de plus de 3 500 m2. Cette maison de caractère, d'environ 300 m2, se compose d'une belle entrée, un salon, une double pièce de vie, une cuisine aménagée, 6 chambres, dégagements, deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de rénover 90 m2 supplémentaires pour obtenir 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc par exemple. Un beau grenier de 180 m2, de superbes cuvages et de nombreux espaces de stockage complètent cette maison principale. De plus, notons la présence d'une grange indépendante à fort potentiel et d'une maison, également indépendante, à usage de salle de réception avec jolie cave voutée. N'attendez plus et contactez nous si vous recherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes (17km) au sud de Clermont-Ferrand. La taxe foncière 2025 s'élève à 2359 EUR. Assainissement collectif conforme. Le prix de vente est de 780 000 EUR dont 4 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)