Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce spacieux 2 pièces de 47,90 m2 bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle très appréciable.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement !

À seulement quelques minutes de la GARE et au pied des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché.

L'appartement se compose de :

- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Un dégagement avec la possibilité de créer facilement un espace placard
- Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse
- Une chambre avec sa salle de bain privative
- Un Toilette séparé
- Chauffage individuel

L'ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces.

Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager !

Copropriété en cours de rénovation

La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants :

Ravalement de façade
Travaux d'étanchéité
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

Ces améliorations contribueront à un meilleur confort et à une valorisation du bien.

Options supplémentaires :

Possibilité d'acquérir un ou deux box en supplément.

 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr