Situé sur la rive droite de Saintes, dans une rue passante et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une bonne visibilité et un passage régulier de clientèle.

Ce commerce de proximité propose une activité complète autour du tabac, de la presse et des jeux, complétée par la vente de boissons, de confiseries et de cigarettes électroniques. Un coin café convivial permet également d'accueillir la clientèle dans une ambiance agréable et participe à la fidélisation des habitués.

Bien implanté dans le quartier, l'établissement profite d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux constant de passage. L'emplacement et la diversité des activités offrent encore de belles possibilités de développement.

Vous disposerez également d'un logement attenant à l'étage pour un loyer mensuel de 520EUR d'une surface de 93 m2 env. composé de 3 chambres, piece de vie, cuisine au RDC, salle d'eau, wc et à l'extérieur jardin / terrasse / garage de 20 m2.

Cette affaire saine et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main.
Renseignements complémentaires sur demande.

Prix F.A.I dont 4.69 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 agencedelabbaye@bbox.fr