1779*462.groupemurer-bilier.4-blle40990saidax/lpizwz.1002289+4001
4895155

Saugnac-et-Cambran 40180 – Location local

675 €

Bases

Référence agence du bien 1002289 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 32
Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 21 €

Description

  • Description :

    Local Professionnel Idéal : Bureau/Artisan/Commerce
    Espaces Disponibles
    Tarifs mensuels

    Local de 32m2 : 675EUR TTC (Loyer + 145EUR de charges incluses).

    Local de 10m2 : 440EUR TTC (Loyer + 87EUR de charges inclu

    2 Bureaux de 32m2: Grands volumes, lumineux, parfaits pour une activité nécessitant de l'espace, il est partagé en deux espaces, avec un point d'eau

    1 Bureau de 10m2 : Idéal pour une activité de conseil ou un premier cabinet, il y a également un point d'eau

    Le bâtiment offre des prestations de haut standing pour vous et votre patientèle/clientèle :

    Grande salle d'attente commune de 50m2 avec une magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un cadre apaisant et spacieux.

    Confort moderne : Climatisation réversible, isolation performante, locaux très propres et fonctionnels.

    Stationnement facilité : Nombreuses places de parking privées pour les praticiens et les clients.

    Travaillez l'esprit libre, nous nous occupons de tout. Les charges comprennent :

    Électricité, chauffage et climatisation.

    Consommation d'eau.

    Taxe foncière.

    Ménage des parties communes.

    Sécurité : Système d'alarme et entretien annuel des extincteurs.

    Entretien des extérieurs et maintenance de la climatisation.

    Activités Idéales
    Initialement conçu comme un centre de santé, ce lieu est parfait pour :

    Santé & Bien-être : Ostéopathe, psychologue, diététicien, infirmier, sophrologue, massages, etc.

    Professions Libérales : Avocat, comptable, architecte.

    Services : Agence de communication, services à la personne, courtier.

    Les honoraires d'agence: 2 mois de loyer soit 1350EURHT pour le grand et 880EURHT pour le petit

    Contactez-nous pour une visite et venez installer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique !

    Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047

Localisation

Caractéristiques

  • Activités commerciales : Divers
  • Libellé : Locaux professionnels à louer sur Saugnac et Cambran
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Bilan consommation énergie : Non soumis
  • Bilan émission GES : Non soumis
  • Loyer annuel global : 8100
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gm-immobilier.eu/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

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