Découvrez cette maison traditionnelle de 151 m2 habitables, nichée sur un terrain d'environ 3 100 m2, avec dépendances attenantes et non attenantes, offrant un cadre de vie confortable et spacieux.

Le sous-sol comprend une pièce de vie de 23 m2, une cuisine de 11,75 m2, un débarras/buanderie de 23 m2, un dégagement avec placards, une chambre de 11,15 m2, une salle d'eau avec WC de 6,33 m2 ainsi qu'une cave.

À l'étage, l'entrée dessert une cuisine de 12,6 m2, un salon/salle à manger lumineux de 36,75 m2, un couloir, deux chambres d'environ 12 m2, une salle de bains de 6 m2 et un WC séparé.

Les dépendances comprennent un garage en sous-sol carrelé de 21,75 m2 et un garage non attenant de 26,8 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

Le chauffage se fait au fuel et à l'électricité, l'eau chaude est produite par chaudière fuel, les menuiseries sont en bois double vitrage avec sur-vitrage et l'assainissement individuel est à revoir. La taxe foncière s'élève à 590 EUR.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Une maison idéale pour un projet familial ou de rénovation, offrant espace et potentiel dans un environnement agréable.