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5096815

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

139.750 €

Bases

Référence agence du bien 333 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 141 Surface du terrain (m²) 3070 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 991 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    REF : 333 - Maison individuelle en pierre de 141 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreux espaces annexes. Cette habitation de plain-pied se compose d'une cuisine de 24 m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 24 m2, de 4 chambres comprises entre 13 et 15 m2, ainsi que d'une seconde cuisine de 19 m2.

    Le bien dispose également de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes : greniers aménageables, cave en sous-sol de 68 m2, grange attenante de 64 m2, pigeonnier rénové raccordé en eau et électricité, ainsi que plusieurs petites dépendances offrant de multiples possibilités.

    Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, l'assainissement est individuel et la fibre optique est disponible. La maison est actuellement alimentée par un puits avec pompe ; un raccordement à l'eau de ville ainsi que la pose d'un compteur d'eau seront à prévoir.

    Un bien plein de charme, avec l'avantage d'un plain-pied et d'un fort potentiel après travaux - à visiter rapidement ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison en pierre 141 m2, 4 chambres, dépendances et jardin c
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 23
  • Surface cave : 68
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/06/2026
  • DPE coût min conso : 3760
  • DPE coût max conso : 5120
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

302 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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