1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3363-MM+2852
5002536

Savigny-sur-Braye 41360 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

210.000 €

Bases

Référence agence du bien 3363 MM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 133 Surface du terrain (m²) 1245 Année de construction 2004 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.579 €

Description

  • Description :

    Pavillon de bon standing construit en 2005, se situant dans le village de Savigny sur Braye, profitant de ses nombreuses commodités (commerces, école...)accessibles à pied. Vendôme et sa gare TGV sont à 25 minutes de voiture.
    La maison se compose au RDC d'une belle entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une buanderie (arrière cuisine) donne accès au garage (avec galtia et petite pièce attenante) et à une véranda sur sol en terre. L'étage offre 4 belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC à finir d'aménager (peinture).
    La maison s'ouvre sur un beau jardin clos de 1245m2 offrant un grand espace d'agrément, des arbres fruitiers, un possible espace potager, avec un puits sous forme de forage (pompe à installer) et un bûcher.
    Grâce à ses matériaux de qualité et ses beaux volumes lumineux, la maison possède beaucoup de charme, et profite du confort d'une construction récente (tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage -DPE en C -, vide sanitaire...). Habitable en l'état, elle n'attend que vous !
    Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : 1ers commerces - écoles
  • Libellé : Très joli pavillon 2005 avec jardin, proche commodités
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : 25 min gare TGV
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/10/2025
  • DPE coût min conso : 1680
  • DPE coût max conso : 2330
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

136 kWhEP/m².an

GES

29 kgeqCO2/m².an

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