Réf. 9701 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 7 ANS - SOSPEL (06) Réf. 9701 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE, LIBRE DANS 7 ANS - SOSPEL (06)

Sur les hauteurs, à flanc de montagne, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, dans une grande propriété, une agréable MAISON de deux appartements indépendants, 123 m², sur 3 niveaux, avec diverses dépendances et une piscine sur un terrain de 5 000 m², elle se composée de comme suit :

Rez-de-chaussée :
• Une terrasse couverte / véranda,
• Une entrée,
• Cuisine ouverte sur le séjour,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec wc,
• Un wc indépendant,
• Une buanderie,
• Une cave.

Premier étage :
• Deux chambres,
• Un salon,
• Une salle d’eau avec wc,
• Une terrasse.

Combles au deuxième étage

Superficie habitable : 123,37 m² + terrasses sur terrain de 5 000 m²

Sols : carrelage et parquet

Chauffage électrique et poêle à granule - Eau chaude par cumulus

• Piscine, poolhouse avec four à bois-barbecue et cabanon

N.B. : Maison bien entretenue. Double-vitrage. climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. Fosse septique
Eau fournie par une source sur le terrain.

COMPTANT 435 500 euros HAI
OCCUPE PENDANT 7 ANS (2 têtes : M. 81 ans et Mme 71 ans)

Valeur vénale : 548 000 euros

Taxe foncière : 1 590 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr