1686*64.thibaudon.46-ine38460creieu/lpizwz.6-DT4323M-V+4595
5060424

Tignieu-Jameyzieu 38230 – Viager Maison 4 pièces 3 chambres

184.000 €

Bases

Référence agence du bien 6_DT4323M-V Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 102 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.804 €

Description

  • Description :

    Sur la commune de Tignieu-Jameyzieu,

    Viager occupé par un homme de 76 ans,

    Maison sur sous-sol, hors sol, d'environ 100 m2 habitable, quatre pièces, elle se compose, d'un sous-sol en rez-de-chaussée, avec
    pompe à chaleur air/eau Atlantic, à l'étage cuisine indépendante équipée, salon séjour,
    balcon terrasse à l'Ouest, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, alarme verisure, porte de
    garage automatisée, cour d'entrée, parking extérieur trois véhicules, le tout édifiée sur 800 m2 de terrain.

    Dans un cadre naturel, à moins de 4 min de la zone commerciale de Tignieu, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités.
    Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 230 indice D et GES 7 Indice B
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193.
    Pour toute information complémentaire, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56.
    Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 sp?cialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Viager occupé sans rente sur Tignieu-Jameyzieu
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Mandat en exclusivité 
  • Prix du bouquet : 184000
  • Surface séjour : 35
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagentimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 20/09/2025
  • DPE coût min conso : 1810
  • DPE coût max conso : 2490
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

230 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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