Bases
| Référence agence du bien 9928 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 160 m² | Surface du terrain (m²) 7410 | Année de construction 1971 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 625 € |
Description
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Description :
Réf. 9928 - VIAGER OCCUPE - TRIGUERES (45) Réf.: 9928 - VIAGER OCCUPE
TRIGUERES (45)
A 1h15 de Paris par l’A6, à 30 min. de Montargis et 10 min. de Château-Renard, sur les hauteurs du hameau avec commerces de proximité situé à 5 Km. du bourg de Triguères, dans un environnement campagnard et calme, une belle MAISON construite en 1971 sur un très beau TERRAIN plat et arboré sans aucun vis-à-vis. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un séjour avec cheminée, Sud,
• Une cuisine,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau.A L’ETAGE :
• 4 chambres mansardées,
• Une salle de bains avec w.c.Sols : Tomettes et moquette (à l’étage)
Superficie : 160 m² sur un TERRAIN de 5 830 m² et un VERGER de 1 580 m²
Chauffage central et eau chaude au fioul.
• Un PARKING.
N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Beaucoup de charme, poutres apparentes. Portail motorisé. Accès autoroutier aisé (sortie Courtenay) Fosse septique, vide sanitaire.
BOUQUET : 100 000 euros HAI + RENTES : 600 euros/mois indexées
OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 80 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 eurosT.F. : 796 euros dont 206 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer / mois murs : 600
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Réf. 9928 - VIAGER OCCUPE - TRIGUERES (45)
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Cheminée
- Vue dégagée
- Prix du bouquet : 100000
- Rente mensuelle : 600
- Age de l'homme : 79
- Age de la femme : 80
- Valeur à l'achat : 350000
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 04/04/2023
- DPE coût min conso : 3240
- DPE coût max conso : 440
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
257 kWhEP/m².an
GES
79 kgeqCO2/m².an