Réf. 9829 - VIAGER OCCUPE - VACHERES (04) Réf. 9829 - VIAGER OCCUPE - VACHERES (04) Village PERCHE du LUBERON Au cœur d’un village provençal traditionnel, joli potentiel pour cette habitation en pierres et ses dépendances. Bâti en bon état «daté» autour des années 1864. Environnement villageois avec une vue agréable, un coin apéro ombragé, un sous-sol garages frais et spacieux. L’habitation traversante est spacieuse et parfaitement entretenue, elle se compose de : • Entrée ouverte vers la cuisine aménagée très actuelle, • Salon avec cheminée-insert, orienté Sud et Est, • Dégagement, WC indépendant, • Trois chambres dont 2 avec penderies, • Salle de douche, avec douche cabine, fenestron Nord. Superficie habitable : 90 m² sur un TERRAIN de 420 m². • TRIPLE-GARAGE 76 m² avec grand ESPACE ATELIER • LAVERIE-RANGEMENT (aménageable en STUDIO) • CAVE de CONSERVATION • TERRASSE-APERO en Rez de Rue. Sols : Carrelages, tomettes Béton pour les dépendances sous-sol. Chauffage pompe à chaleur eau/eau et eau chaude par cumulus 200 l. N.B. : Tout à l’égout. Volets ALU. Double vitrage et bannes tissus. Portail de garage motorisé. Adoucisseur d’eau et Osmoseur. Maison isolée. Très saine. Stationnements extérieurs autour de la bâtisse. BOUQUET : 65 000 euros + rente indexée : 600 euros VIAGER OCCUPE 1 TETE : 77 ans (M) Valeur Vénale : 240 000 euros TF : 898 euros dont 190 euros de T.E.O.M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr