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Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

225.000 €

Bases

Référence agence du bien 1345 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 52 Année de construction 1997 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.327 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À quelques minutes du centre-ville et des commerces, au sein d'une résidence calme et arborée avec piscine, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état.

    D'environ 52 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine équipée et espace nuit, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau ou de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards intégrés.

    La véranda climatisée de 18 m2, véritable prolongement du séjour, est aménagée en salon et s'utilise toute l'année. Elle s'ouvre sur un extérieur agréable, agrémenté de beaux arbres et d'une terrasse en bois de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

    Le bien ne nécessite aucun travaux : les améliorations récentes ont été réalisées avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un confort immédiat.

    Prestations confortables avec double vitrage et porte d'entrée vitrée sécurisée, apportant luminosité et confort thermique.

    Place de parking privative.

    Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 70
  • Quartier / proximité : Commodités
  • Libellé : Maison 52 m2 véranda + terrasse Vaison-la-Romaine
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 41
  • Charges annuelles : 800
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.vaisonventouximmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 02/01/2024
  • DPE coût min conso : 570
  • DPE coût max conso : 840
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

167 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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