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Vaison Ventoux Immobilier
84110 Vaison-La-Romaine
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Annonces par MORALES Théo, Vaison Ventoux Immobilier

Violès 84150 – Vente maison/villa 11 pièces 7 chambres

Au pied des Dentelles de Montmirail, face au pittoresque village de Gigondas, dans un environnement préservé où se mêlent vignes, terroirs et paysages variés de Provence, cette propriété d'environ 360 m2 habitables s'étend sur près de 6 hectares d'un seul tenant. Elle se compose d'un mas de caractère et d'un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière. Le mas principal développe de beaux volumes avec 5 chambres et 4 salles d'eau. Entièrement rénové, il a conservé tout le charme de l'ancien avec tomettes, enduits traditionnels, pierres apparentes et volumes authentiques, tout en bénéficiant de prestations contemporaines assurant un confort de vie optimal. Le gîte indépendant comprend 2 chambres et 2 salles d'eau avec espace de vie et cuisine, formant une unité totalement autonome disposant de son propre espace extérieur clos et de stationnements dédiés. Les extérieurs constituent un véritable domaine de vie et de production : verger d'oliviers, chênes truffiers, espaces dédiés à l'agroforesterie ainsi qu'environ 4 hectares de vignes exploitées. La récolte est vinifiée sous l'identité du domaine, permettant la création de cuvées en blanc, rosé et rouge et une véritable signature viticole. Les prestations de confort et de loisirs sont particulièrement complètes avec un couloir de nage chauffé de 17 mètres offrant une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail, un sauna et un patio abrité avec espace grillades. Les dépendances comprennent garages, carport et hangar. À proximité des villages emblématiques de la région, des axes principaux et d'Avignon TGV, cette propriété réunit art de vivre provençal et domaine de caractère dans un environnement naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.575.000 € 360m² Terrain 53000m²

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette villa de plain-pied d'environ 96 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants et services du quotidien. Implantée sur une parcelle close de 694 m2, elle propose une organisation fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire. Le jardin, facile d'entretien, s'inscrit dans un environnement typiquement provençal, entre douceur du climat, marchés et patrimoine local. La piscine chauffée de 7 x 3 mètres, équipée d'un dôme coulissant, permet de prolonger significativement la période de baignade et d'en profiter du printemps jusqu'à l'automne. La maison dispose de prestations complètes : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé et fibre optique, autant d'équipements contribuant à un bon niveau de confort et à la maîtrise des dépenses énergétiques. Soigneusement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son emplacement à pied du centre, son confort et sa performance en font un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire dans un cadre de vie recherché en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
408.000 € 96m² Terrain 694m²

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Dans un quartier recherché de Vaison-la-Romaine, découvrez cette belle propriété d'environ 150 m2 habitables offrant un cadre de vie agréable et privilégié, avec un joli jardin arboré à proximité immédiate des commodités. La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces de vie, chaleureux et décorés avec goût, créent une atmosphère conviviale et confortable. De plain-pied, vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Un bureau et une agréable pièce de type véranda ouverte sur la terrasse viennent compléter l'ensemble. Un appartement indépendant d'environ 40 m2, actuellement exploité en gîte et générant un revenu complémentaire, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il permet également de recevoir famille et amis en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau. De nombreuses dépendances apportent un vrai confort de rangement ainsi que différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et intimiste d'environ 1 500 m2 accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une propriété offrant ainsi un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant du potentiel d'une activité d'accueil déjà en place.
578.000 € 153m² Terrain 1508m²

Nyons 26110 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Nichée dans un environnement paisible et préservé, entre Vaison-la-Romaine, Nyons et Grignan, cette maison d'architecte s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m2, au milieu de chênes centenaires. Elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. Pensée en parfaite harmonie avec son environnement, cette propriété se distingue par une architecture originale, sobre et intégrée au relief, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Développée en demi-niveaux, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Elle se compose : d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse, de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC, ainsi que d'un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour recevoir ou développer une activité locative en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : piscine avec espace sauna, garage, abri de jardin, auvent et diverses dépendances. Un bien rare et singulier, parfaitement adapté en résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs d'architecture et de lieux authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
690.000 € 192m² Terrain 4500m²

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

À quelques minutes du centre-ville et des commerces, au sein d'une résidence calme et arborée avec piscine, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état. D'environ 52 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine équipée et espace nuit, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau ou de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards intégrés. La véranda climatisée de 18 m2, véritable prolongement du séjour, est aménagée en salon et s'utilise toute l'année. Elle s'ouvre sur un extérieur agréable, agrémenté de beaux arbres et d'une terrasse en bois de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien ne nécessite aucun travaux : les améliorations récentes ont été réalisées avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un confort immédiat. Prestations confortables avec double vitrage et porte d'entrée vitrée sécurisée, apportant luminosité et confort thermique. Place de parking privative. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
225.000 € 52m²

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un environnement calme et recherché, Vaison Ventoux Immobilier vous présente cette jolie maison d'environ 120 m2, bénéficiant d'une belle piscine chauffée et couverte ainsi qu'une vue imprenable sur le village du Crestet et le Mont Ventoux. Située à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette propriété de construction traditionnelle (2001) s'élève sur deux niveaux et dispose d'un exceptionnel garage en sous-sol d'environ 140 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le niveau principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, un bureau pouvant servir de chambre suplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs espaces de détente, invitant à profiter pleinement du climat provençal et du cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare séduit par son emplacement, ses volumes, sa vue et son ambiance chaleureuse.
535.000 € 120m² Terrain 2729m²

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