1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3279GV+2909
4830436

Vendôme 41100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

294.000 €

Bases

Référence agence du bien 3279GV Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 102.22 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.876 €

Description

  • Description :

    Vous quittez Paris pour offrir plus d'espace, de confort et de ,calme à votre famille ?Ce triplex haut de gamme est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée et très agréable, à seulement 10 minutes de la gare TGV Vendôme/Villiers (42 min Paris Montparnasse), ce superbe appartement de 102 m2, entièrement rénové par des artisans allie élégance, luminosité et prestations de qualité. Le bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en gardant un accès rapide à Paris.
    Il est composé au rez de chaussée d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine très bien aménagée ( matériaux premium ) et équipée . Elle comprenant un espace repas.  Accès direct par baie vitrée à une terrasse en bois, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Toilettes avec lave mains.
    Au premier étage , le palier parquété dessert : 2 chambres équipées de placards ( dressing), une élégeante salle d'eau et des toilettes séparés.
    Le deuxième étage offre une grande chambre suplémentaire , un espace bureau ou une salle de loisirs.
    Prestations de qualité : Bonne isolation, chauffage gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), double vitrage, tout-à-l'égout.
    L'appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur. La résidence, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bénévole.
    Un bien rare, prêt à vivre, coup de coeur assuré .
    À visiter sans tarder !
    Pour toutes informations complémentaires, ou pour un rendez vous de visite, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906.
    Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Toutes commodités ( commerces - école primaire )
  • Libellé : A VENDRE - Appartement TRIPLEX
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare TGV et SNCF à 7 min
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 8
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/11/2025
  • DPE coût min conso : 1350
  • DPE coût max conso : 1870
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

134 kWhEP/m².an

GES

27 kgeqCO2/m².an

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