1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3369-MM+2813
5022619

Vendôme 41100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

268.500 €

Bases

Référence agence du bien 3369 MM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 119 Surface du terrain (m²) 809 Année de construction 1993 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.256 €

Description

  • Description :

    Maison possédant beaucoup de charme, située dans un joli lotissement à quelques minutes en voiture de Vendôme et sa gare TGV, et de premières commodités accessibles à pied (école primaire / epicerie - dépot de pain / pharmacie / soins médicaux...). Dans un parfait état d'entretien et au goût du jour, ce pavillon se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec une cheminée insert, ouverte au sud sur une belle terrasse bois et jardin, d'une cuisine moderne & aménagée, d'une chambre, d'une SDE, et d'un WC. L'étage offre 3 chambres, une SDB et un WC. Un garage attenant avec petite cave enterrée est accessible depuis l'interieur.
    La maison profite d'un jardin totalement clos, arboré et fleuri offrant un cadre particulièrement charmant à la maison et une très belle intimité.
    Bien rare sur le marché Vendômois, la maison n'attend que votre visite, et peut-être votre nouvelle histoire !
    Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Ecole primaire - crèche - Pharmacie
  • Libellé : Très joli pavillon avec charmant jardin, proche Vendôme
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : TGV 10 min - TER 5 min
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 6
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 19/08/2025
  • DPE coût min conso : 2120
  • DPE coût max conso : 2930
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 40

ENERGIE

201 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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