1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3295-MM+2922
4814376

Vendôme 41100 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

252.000 €

Bases

Référence agence du bien 3295 MM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 128 Surface du terrain (m²) 1003 Année de construction 1977 Chambres 5 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.969 €

Description

  • Description :

    Située dans Vendôme, venez découvrir cette très jolie maison, alliant charme, volume, grand et joli jardin arboré et l'accès à l'ensemble des commodités offertes par la ville (gare TGV 15 minutes).
    Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (avec cheminée insert) car ouverte sur 3 côtés, avec accès direct à la cuisine aménagée en L. Le RDC se complète de 2 chambres avec placard et accès terrasse, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre 3 belles chambres, une petite salle d'eau et un WC séparé avec dégagement. La maison se complète d'un sous-sol total avec grand garage / atelier (porte électrique), une petite cave, et un espace chaufferie avec lavabo et WC.
    La maison un peu en hauteur s'ouvre sur un très joli jardin totalement clos et joliment arboré.
    Avec une pompe à chaleur récente et sa cheminée insert, vous profiterez d'un système de chauffage performant. La maison est reliée au tout à l'égoût. Quelques travaux de rafraichissements peuvent être à prévoir selon votre goût, mais la maison est prête à vivre et vous accueillir !
    Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces - écoles - collège
  • Libellé : Très joli pavillon avec jardin, dans Vendôme
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Transport : station : Gare TER 7 min - Gare TGV 15 min
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/09/2025
  • DPE coût min conso : 870
  • DPE coût max conso : 1230
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

93 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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