1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3309-MM+2947
4916002

Vendôme 41100 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

288.750 €

Bases

Référence agence du bien 3309 MM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 140 Surface du terrain (m²) 645 Année de construction 1977 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.063 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140m2 sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel calme de Vendôme, avec toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes à pied, et la gare TGV à 15 min en voiture.
    Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine toute neuve avec arrière cuisine, un WC, et accès au garage. Le 1er étage offre 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, un dressing. Le dernier étage (anciennes combles aménagées) offre une belle pièce lumineuse, à usage de chambre, salle de jeux, atelier...
    La maison s'ouvre sur un joli jardin totalement clos, arboré et intimiste pour une maison de ville, avec terrasse ombragée et abris de jardin.
    Si vous cherchez un bien avec du charme, fonctionnel, bien situé, au goût du jour et performant (DPE en C, tout à l'égoût, fibre installée...), venez visiter sans tarder, cette maison est un bien rare sur le marché Vendômois !
    Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Toutes commodités (écoles / commerces)
  • Libellé : Charmante maison avec jardin
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare TER 3 min en voiture / Gare TGV 15 min
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 03/01/2022
  • DPE coût min conso : 2207
  • DPE coût max conso : 2987
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

161 kWhEP/m².an

GES

23 kgeqCO2/m².an

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