1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3194GV+2796
4621430

Vendôme 41100 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

267.500 €

Bases

Référence agence du bien 3194GV Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 242 Surface du terrain (m²) 1595 Année de construction 1930 Chambres 6 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.105 €

Description

  • Description :

    Pleine de charme cette maison de 240 m2, de style années 30 est idéale pour une maison familiale de campagne,
    elle vous séduira dès que vous aurez passé le portail.
    Elle est située à 25 min de la gare TGV dans un village avec commerces. L'orientation dominante de la maison sur son terrain vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Au rez de chaussée, le hall d'entrée ouvre d'un coté sur une belle pièce de vie (41 m2) équipée d'un poêle à bois et de l'autre coté sur une salle à manger. Derrière la verrière, se trouve la cuisine avec son rangement d'époque. Un bureau et différentes pièces techniques (buanderie, chaufferie, cave) complétent ce niveau. L'étage est composé de 5 grandes chambres, d'un espace bibliothèque, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau.
    A l'extérieur : L'espace loisir devant la maison est entièrement clos, il est composé de 2 terrasses dont une couverte et de dépendances, On y trouvera aussi un puits. A quelques mètres de la maison, en suivant un petit chemin vous déboucherez sur un verger faisant partie de l'ensemble.
    Son cachet, son originalité , sa déco en font un bien rare, à visiter rapidement.
    Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.comAgent Commercial RSAC de Blois 512 362 906.
    Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Toutes commodités
  • Libellé : MAISON DE CHARME
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare TGV Vendôme / Paris à 25 min
  • Surface séjour : 41
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 04/06/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

361 kWhEP/m².an

GES

56 kgeqCO2/m².an

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