1842*laffargueimmo.herreman-charles.6-rsan32250moneal/lpizwz.2246+1313
5146845

Vic-Fezensac 32190 – Vente maison/villa 15 pièces 8 chambres

546.000 €

Bases

Référence agence du bien 2246 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 15
Surface (m²) 424 Surface du terrain (m²) 38489 Année de construction 1800 Chambres 8 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.288 €

Description

  • Description :

    Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, sur près de 4 hectares de terrain. Un cadre privilégié où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement.
    La première habitation est une authentique ferme en pierres de 253 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et, à l'étage, cinq belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Dans le prolongement de la maison, 420 m2 de dépendances attenantes -- comprenant notamment une grange, une étable et des volières -- offrent un formidable potentiel pour de nombreux projets : activité agricole, équestre, artisanale, gîtes ou simple espace de stockage.
    La seconde habitation, construite dans les années 2000, développe 208 m2 habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un vaste séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil.
    Une dépendance non attenante de 110 m2 à structure métallique complète cet ensemble rare.
    Cette propriété aux multiples possibilités séduira les amateurs de grands espaces comme les porteurs de projets, qu'ils soient familiaux, touristiques ou professionnels. Un bien rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent dans un cadre de vie privilégié.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Propriété de caractère sur près de 4 hectares avec deux habi
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 31/10/2025
  • DPE coût min conso : 4200
  • DPE coût max conso : 5760
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

217 kWhEP/m².an

GES

38 kgeqCO2/m².an

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