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VIDAUBAN 83550 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 5 chambres

526.000 €

Bases

Référence agence du bien 2493-SC Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 140.00 Surface du terrain (m²) 3000.00 Année de construction 2001 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.757 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Votre agence ERA Vidauban vous propose cette superbe maison de plain-pied, idéalement située en centre-ville de Vidauban, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un emplacement recherché alliant confort de vie et praticité au quotidien.
    Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie moderne et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux baies à galandage, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
    La partie nuit se compose de cinq chambres au total, dont une belle suite parentale avec salle de bain et double vasque, ainsi qu'une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et vasque en pierre, ainsi que d'un WC indépendant.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une magnifique terrasse en travertin, agrémentée d'un four à pizza, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une belle piscine sécurisée vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos de 3 000 m².
    Un grand garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance aménagée en espace de travail viennent parfaire ce bien. Cette dernière peut facilement être transformée en appartement indépendant selon vos besoins.
    Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d'énergie significatives tout en offrant la possibilité de revendre le surplus de production.
    Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
    À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sebastien CEGLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993522762 - Draguignan.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison Vidauban avec dépendance et garage.
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7099.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 30/01/2023
  • DPE coût min conso : 590.0000
  • DPE coût max conso : 810.0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

52 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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