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4615330

VIDAUBAN 83550 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

430.000 €

Bases

Référence agence du bien 2386-SC Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 170.00 Surface du terrain (m²) 2150.00 Année de construction 1980 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.529 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété idéalement située en position dominante, dans un quartier recherché de Vidauban. Cette maison des années 80 offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Nichée au bout d'une impasse tranquille, elle assure une intimité totale. Avec environ 170m², la maison propose une belle cuisine spacieuse avec salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de détente idéal. Vous pourrez profiter de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une deuxième salle de bains avec WC et un WC indépendant desservent les autres chambres. L'extérieur présente une piscine agréable entourée de plus de 70m² de plage, ainsi qu'une terrasse conviviale partiellement couverte avec cuisine d'été, directement depuis la cuisine. Une terrasse suspendue de 50m² offre une vue dégagée.
    Des aspects pratiques incluent un espace buanderie, une cave accessible depuis la maison, deux garages et un atelier.
    Cette maison, alliant le charme provençale à la vie contemporaine, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité parfaite pour ceux cherchant une maison accueillante à Vidauban.
    Appelez nous, et allons découvrir ensemble l'ambiance de la vie provençale. Sebastien CEGLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895053049 - .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Vidauban 170m² 6 pièces, piscine, double garages, sur 2000m² de terrain
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 10
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 64.00
  • Nombre de terrasses : 3
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7099.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 02/02/2024
  • Surface terrasse : 90.0000

ENERGIE

176 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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