Bases
| Référence agence du bien 2447-AD | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 170.00 m² | Surface du terrain (m²) 660.00 | Année de construction 2001 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.412 € |
Description
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Description :
ERA Golf Agence Vidauban vous propose en exclusivité cette maison de 170 m² située à Vidauban, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 45 m², donnant accès à une terrasse couverte exposée plein Sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une côté Sud et l'autre côté Nord, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Le véritable atout de ce bien : un appartement T2 indépendant de 60 m², parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Il se compose d'un séjour exposé Sud avec accès direct à sa terrasse, d'une cuisine/salle à manger aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec placard et baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une seconde terrasse côté Nord complète ce T2.
Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur un terrain de plus de 660 m², située à quelques minutes du centre-ville de Vidauban, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier agréable et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez l'agence ERA GOLF AGENCE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie DI RE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933356651 - Draguignan.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison à vendre à VIDAUBAN 170m² - 7 pièces
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : équipée
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 4
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 08/02/2023
ENERGIE
135 kWhEP/m².an
GES
41 kgeqCO2/m².an