Bases
| Référence agence du bien L368 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 115.26 m² | Surface du terrain (m²) 157 | Année de construction 1948 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 6 € | Date de disponibilité 01/10/2026 |
Description
-
Description :
À louer, charmante maison de ville de 115,26 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel escalier en bois desservant les différents étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle à manger donnant accès à une cuisine aménagée et équipée et à une grande buanderie/cellier.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage constitue un véritable atout : une grande pièce d'environ 45 m2, lumineuse et pleine de charme avec sa charpente apparente, pouvant parfaitement être aménagée en vaste suite parentale, chambre avec espace bureau ou espace polyvalent. Elle bénéficie également de son propre espace d'eau avec douche, vasque et WC.
La maison séduit par son caractère, ses beaux parquets, ses cheminées décoratives et sa belle luminosité.
Un garage ainsi qu'un petit terrain clos d'environ 100 m2 viennent compléter l'ensemble.
Une maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes.
Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation après travaux effectués (ajout d'un insert au bois et changement de porte d'entrée).
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Charges : 50
- Libellé : A LOUER ! - Charmante Maison de ville F4 - Centre ville de V
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 1
- Cheminée
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 156
- Date de réalisation du DPE : 05/01/2024
- DPE coût min conso : 2270
- DPE coût max conso : 3110
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
329 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an