Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES

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Vierzon 18100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, accessible par un portail, découvrez cet agréable appartement T3 rénové situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), avec accès par coursives extérieures. L'appartement offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'à une salle de bains rénovée et des WC indépendants. Entièrement équipé de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, ce logement bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. En complément, vous profiterez d'une cave faisant partie de la copropriété ainsi que d'un garage privatif, vendu avec l'appartement mais indépendant de la copropriété, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son bon état général, sa luminosité et ses prestations. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec portail Appartement rénové Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Deux chambres dont une avec placard Salle de bains rénovée WC indépendants Double vitrage Chauffage électrique individuel Cave Garage privatif vendu avec le bien DPE : D Prix : 61 500 EUR Honoraires d'agence inclus.

Vierzon 18100 – Vente appartement 1 pièce

L'Agence BIC vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue, équipée d'un interphone, d'un badge d'accès et dont notre agence assure le syndic. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier / arrière-cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une spacieuse pièce de vie, facilement aménageable selon vos envies. Le véritable coup de coeur de cet appartement est sans conteste son grand balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Un environnement verdoyant et particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme au quotidien. Les huisseries en double vitrage ont été remplacées récemment et sont équipées de volets roulants manuels, apportant un confort supplémentaire. Un garage (ne faisant pas partie de la copropriété) vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur 1er étage Grand balcon avec vue exceptionnelle sur un parc arboré Aucun vis-à-vis Huisseries récentes en double vitrage Cuisine indépendante avec arrière-cuisine Appartement lumineux Beau potentiel d'aménagement DPE : E Prix : 33 600 EUR Honoraires d'agence inclus Une belle opportunité à découvrir rapidement 
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