1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.so4004+4927
4640917

Villars-en-Pons 17260 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

249.900 €

Bases

Référence agence du bien So4004 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 245 Surface du terrain (m²) 1007 Chambres 5 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.020 €

Description

  • Description :

    - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette belle maison en pierre, ne demandant qu'à revivre, parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire.
    De beaux volumes avec belle hauteur sous plafond.
    Sur deux niveaux elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée 12,50 m2, une cuisine de 15 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2, un salon de 39 m2, une chambre de 20 m2 actuellement utilisée en pièce dédiée à la musique, une buanderie/chaufferie de 9 m2, une salle d'eau de 4,80 m2 avec WC et une pièce non habitable (débarras) de 20 m2.
    A l'étage, un palier de 20 m2, 5 chambres de 13 à 19 m2, une salle de bain de 10 m2, un WC indépendant de 1,90 m2 et un grenier aménageable de 20 m2.
    Une piscine au chlore de 7x4m (profondeur de 1,10m à 1,60m)
    Chauffage par insert à granulés et chaudière fioul
    Assainissement individuel réalisé en 2022
    Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2
    Pour visiter ou tous renseignements complémentaires je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de village en pierre 225 m2, mitoyenne d'un côté, 5 c
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 38
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 02/03/2023
  • DPE coût min conso : 2470
  • DPE coût max conso : 3430
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

167 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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