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Ville-la-Grand 74100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

219.000 €

Bases

Référence agence du bien 783_VILGD-T2-4EME Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 51 Année de construction 1970 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.294 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    À Ville-la-Grand, 2 allée Chantoiseaux, découvrez cet appartement T2 lumineux de 51 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
    Cet appartement à vendre à Ville-la-Grand offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Sa situation en dernier étage permet de profiter d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil depuis les pièces de vie.
    L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant.
    Le balcon de 5 m2 constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter d'un moment de détente. Il porte la surface totale utilisable à 56 m2.
    Une cave de 4 m2 complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage du quotidien. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif, un atout recherché pour stationner facilement à Ville-la-Grand.
    Grâce à son emplacement proche de la frontière suisse, cet appartement T2 représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le secteur d'Annemasse et du Grand Genève.
    Fonctionnel, lumineux et bien situé, ce T2 avec balcon, cave et parking réunit des critères recherchés pour habiter ou investir à Ville-la-Grand.
    Contactez-moi pour organiser une visite.
    Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement T2 de 51 m2 avec balcon, cave et parking à Ville
  • Type de chauffage : Collectif fuel radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 5
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 27
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 202
  • Charges annuelles : 2364
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1141
  • Date de réalisation du DPE : 13/03/2024
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

489 kWhEP/m².an

GES

148 kgeqCO2/m².an

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