Bases
| Référence agence du bien AW9506 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 86.44 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.892 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ Villefranche-sur-Saône En plein coeur du centre-ville, au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce grand T3 de 86,44m2, situé au 1e étage sur cour avec jardin privatif.
L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec accès au jardin, un séjour lumineux de 32 m2 .
Un espace nuit comprenant une première chambre dans une alcove et une seconde chambre avec dressing , et une grande salle de bains avec WC
En annexes : deux caves et surtout un jardin privatif de 132m2
L'appartement, bénéficie d'une belle luminosité, d'un calme absolu, et d'une absence de vis-à-vis.
Tous les commerces de la rue Nationale sont à 1 minute à pied grâce à un accès depuis l'immeuble et la gare se situe à seulement 7 minutes de marche.
? Coup de coeur assuré pour ce bien baigné de lumière, offrant de beaux espaces extérieurs en plein centre de Villefranche ! ?Son prix est de 250.000EUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER , au 06.07.11.55.87.
Agence Homicca www.homicca.fr
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 73
- Libellé : GRAND T3 ATYPIQUE AVECC JARDIN EN PLEIN CENTRE DE VILLEFRANC
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Surface séjour : 32
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 20
- Charges annuelles : 875
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/06/2026
- DPE coût min conso : 1230
- DPE coût max conso : 1710
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 134
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
31 kgeqCO2/m².an