SOUS COMPROMIS - Réf. 9966 - VIAGER LIBRE - Villefranche sur Saône (69) SOUS COMPROMIS - Réf. 9966 - VIAGER LIBRE

VILLEFRANCHE sur SAÔNE (69)
CAPITALE DU BEAUJOLAIS

Jouxtant le centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces, services et transports, dans une rue calme et résidentielle, un APPARTEMENT de 3 PIECES très lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage (sur 3) au sein d‘une petite copropriété entourée d’un bel espace-vert arboré. Il se compose :

• Hall d’entrée avec dégagement et placards,
• Cuisine séparée avec vue sur le jardin,
• Séjour double avec larges baies vitrées sur LOGGIA,
• Deux chambres, dont une avec placard,
• Salle d’eau carrelée, récente et spacieuse,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages et dalles lino.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude par cumulus.

Superficie : 67,12 m² + LOGGIA 6 m²

• UNE CAVE saine en sous-sol sécurisé (6,2 m²).

N.B. : Appartement en bon état, traversant Est/Ouest. Double vitrage récent, volets roulants électriques. Stores, grand confort du chauffage par le sol, interphone. Grand local à vélo et étendoir à linge collectifs.
Valeur Locative escomptée : 700 euros environ.

BOUQUET : 52 500 euros HAI + rente : 870 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 745 euros/mois indexée
LIBRE 1 TETE : 83 ans (D)
Valeur Vénale : 155 000 euros

T.F. : 612 euros euros dont 100 euros TEOM
Charges : 156 euros/mois
RCP du 03/06/1960 – Nombre total de lots : 65 dont 24 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr