Bases
| Référence agence du bien 9943.S | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74.21 m² | Année de construction 1975 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.031 € |
Description
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Description :
Réf. annonce : 9943.S - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06) Réf. annonce : 9943.S - VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06)
A quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon STANDING répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant :
• Une entrée,
• Un grand séjour avec cuisine américaine,
• Une salle de bains,
• Un couloir avec placards,
• Une chambre avec placards,
• Une chambre,
• Un w.c. indépendant.Sols : Travertin et carrelages.
Superficie : 74.21 m² + 2 TERRASSES de 6 m² chacune
Chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs.
• Une CAVE.
NB : Appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. PARKING Collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018.
BOUQUET : 76 500 euros HAI + rente: 1 308 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D)
Valeur Vénale : 320 000 eurosCharges : 272 euros / mois dont 193 euros locatives
T.F. : 1 027 euros dont 224 euros d’OM
RCP du 06/08/1974 - Nombre de lots : 406 dont 203 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 2ème
- Loyer / mois murs : 1308
- Nombre de WC : 1
- Charges : 272
- Libellé : Réf. annonce : 9943.S - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06)
- WC séparés
- Type de chauffage : Collectif fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 76500
- Rente mensuelle : 1308
- Age de la femme : 80
- Entrée
- Valeur à l'achat : 320000
- Nombre de terrasses : 2
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2025
- Surface terrasse : 6