Bases
| Référence agence du bien 9870.L | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 115.35 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 11.227 € |
Description
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Description :
Ref 9870.L - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLENEUVE-LOUBET MARINA BAIE DES ANGES Ref 9870.L - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLENEUVE-LOUBET (06)
MARINA BAIE DES ANGES – L’AMIRALExceptionnel ! Face à la Mer, avec Vue Panoramique Mer et Montagnes, un splendide APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, Il se compose :
• Une grande entrée formant dégagement,
• Une cuisine aménagée, Nord,
• Un séjour, sur immense terrasse Sud, Nord et Ouest,
• Trois chambres, donnant sur loggia et Terrasse Sud,
• Deux salles d’eau avec wc,
• Un wc indépendant.Sols : Marbres et Carrelages.
Superficie habitable : 115.35 m² + 2 TERRASSES 177 m² et LOGGIA 18 m².
Chauffage individuel par climatisation réversible
Eau chaude collective• Un GARAGE.
• Une CAVEN.B.: Très belles prestations. Climatisation Réversible.
COMPTANT : 1 295 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 2 100 000 eurosT.F.: 2 234 euros - Charges 615 euros/mois - RCP du 01/12/1969 - Nombre total de lots : 520 dont 311 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 12ème
- Nombre de WC : 3
- Charges : 615
- Libellé : Ref 9870.L - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLENEUVE-LOUBET MARINA
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Gardien
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Prix du bouquet : 1295000
- Age de la femme : 81
- Entrée
- Valeur à l'achat : 2100000
- Nombre de terrasses : 2
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
- Surface terrasse : 176.75
ENERGIE
219 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an