Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2020 à Villette d'Anthon d'une surface d'environ 260m² entièrement de plain-pied, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond de 2,70 m et une conception particulièrement fonctionnelle.

Dès l'entrée, le vaste hall avec rangements donne le ton et permet une circulation fluide vers les différents espaces de la maison.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de la villa. Spacieuse, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse, à la piscine et à la cuisine d'été. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la vie dedans/dehors et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

La cuisine, haut de gamme et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Dans son prolongement, une grande buanderie entièrement aménagée, accessible par une élégante porte dissimulée, apporte un confort supplémentaire et de nombreux rangements.

Côté nuit, la villa propose trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre chambre, et salle d'eau , placard et/ou dressing offrant à chacun intimité et confort.

Un bureau complète cet espace et permet de travailler confortablement depuis la maison.

La propriété dispose également d'un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : une grande pièce avec cuisine, chambre et salle de bains, pouvant être aménagée selon vos besoins en espace indépendant pour recevoir famille ou amis, suite supplémentaire, salle de jeux, espace adolescent ou véritable petit appartement avec accès direct sur l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement conçu pour la détente et la convivialité avec une grande terrasse, une piscine, une élégante cuisine d'été et WC extérieur.

Le tout édifié sur une parcelle de 1 234m².

A VISITER SANS TARDER !

Réf : 2889,Prix : 849 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur - DPE : C et C - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920€ et 2 640€ - www.berti-immobilier.com - 04.72.93.23.37 - SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.