Berti Immobilier

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ZONE COMMERCIALE DU BOIS BERNET
38280 VILLETTE D ANTHON

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VILLETTE D ANTHON 38280 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

A VENDRE à Villette d'Anthon belle bâtisse de caractère à rénover d'une surface d'environ 190m² au sol (+ véranda piscine de 57m² + combles aménageables de 40m²) rare en centre-ville, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 054m². Un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel. Au RDC, vous découvrirez une véranda faisant office d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC, ainsi qu'un séjour avec cheminée. Celui-ci s'ouvre sur une seconde véranda de 57m² accueillant une piscine intérieure de 3 x 6.50m, un WC et une douche. Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires mansardées, une salle d'eau avec douche et WC, un dressing, ainsi qu'un grenier brut de 40m² offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Un garage, un auvent ainsi qu'une cave voûtée en terre battue complètent ce bien. Le tout sur une vaste parcelle arborée de 1 054m². Réf : 2891 - Prix : 380 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur - DPE : C et B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330€ et 3 220€ - www.berti-immobilier.com - 04.72.93.23.37 - SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

VILLETTE D ANTHON 38280 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2020 à Villette d'Anthon d'une surface d'environ 260m² entièrement de plain-pied, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond de 2,70 m et une conception particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, le vaste hall avec rangements donne le ton et permet une circulation fluide vers les différents espaces de la maison. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la villa. Spacieuse, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse, à la piscine et à la cuisine d'été. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la vie dedans/dehors et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine, haut de gamme et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Dans son prolongement, une grande buanderie entièrement aménagée, accessible par une élégante porte dissimulée, apporte un confort supplémentaire et de nombreux rangements. Côté nuit, la villa propose trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre chambre, et salle d'eau , placard et/ou dressing offrant à chacun intimité et confort. Un bureau complète cet espace et permet de travailler confortablement depuis la maison. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : une grande pièce avec cuisine, chambre et salle de bains, pouvant être aménagée selon vos besoins en espace indépendant pour recevoir famille ou amis, suite supplémentaire, salle de jeux, espace adolescent ou véritable petit appartement avec accès direct sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement conçu pour la détente et la convivialité avec une grande terrasse, une piscine, une élégante cuisine d'été et WC extérieur. Le tout édifié sur une parcelle de 1 234m². A VISITER SANS TARDER ! Réf : 2889,Prix : 849 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur - DPE : C et C - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920€ et 2 640€ - www.berti-immobilier.com - 04.72.93.23.37 - SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.
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