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4964305

Viry-Châtillon 91170 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

239.000 €

Bases

Référence agence du bien V10000476 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 66.64 Année de construction 2004 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.586 € Date de disponibilité 31/07/2026

Description

  • Description :

    Dans une résidence récente et sécurisée (2006), ce bel appartement de 67 m2 offre un cadre de vie idéal en plein coeur de ville, à seulement quelques pas de la GARE, tout en bénéficiant d'un environnement au calme.
    Les atouts du bien :
    - Une entrée fonctionnelle
    - Un séjour lumineux
    - Cuisine ouverte
    - TERRASSE
    - Deux chambres
    - Une salle de bain WC séparé
    Résidence très bien entretenue avec ASCENSEUR !
    Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien RARE sur le secteur.
    Localisation privilégiée :
    Profitez de tous les services de l'hypercentre (commerces, écoles, transports) tout en conservant la tranquillité d'un logement bien situé.
    ** Logement est actuellement loué et sera libre à compter du 31 juillet 2026**.
    A visiter sans tarder !
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 132
  • Quartier / proximité : Toutes commodités
  • Libellé : À vendre Appartement 3 pièces en HYPER CENTRE
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus / RER
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 45
  • Charges annuelles : 1584
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://ljimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/12/2025
  • DPE coût min conso : 1070
  • DPE coût max conso : 1490
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 3

ENERGIE

167 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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